Порядок согласования акта выполненных работ

РОССИЙСКАЯ ФЕНДЕРАЦИЯ

БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ ДЯТЬКОВСКИЙ РАЙОН

СЕЛЬСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

БОЛЬШЕЖУКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

От 26.11.2015г.

№  183

пос.Дружба

 

Об утверждении Порядка согласования сельской администрацией МО Большежуковское сельское поселение Дятьковского муниципального района Брянской области акта приёмки оказанных или выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах,  расположенных на территории муниципального образования Большежуковского сельского поселения     

 

 

            Руководствуясь Жилищным Кодексом Российской Федерации, Законом Брянской области от 11.06.2013 № 40-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области»,  пунктом 4 статьи 29 Устава муниципального образования Большежуковское сельское поселения

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1.Утвердить прилагаемый Порядок согласования сельской администрацией муниципального образования Большежуковское сельское поселение Дятьковского муниципального района Брянской области акта приёмки оказанных услуг или выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории сельского поселения Дятьковского муниципального района Брянской области (Приложение № 1).

2.Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

3.Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания  и подлежит опубликованию на официальном сайте сельской администрации МО Большежуковское сельское поселение bolguk-adm.ru в сети Интернет.

 

 

 

Глава муниципального образования                                                                        Н.К.Полякова

Исп. Азаренко М.Г.

Тел.  4-83-92

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к постановлению  № 183 от 26.11.2015г.

 

 

ПОРЯДОК

согласования сельской администрацией муниципального образования Большежуковское сельское поселение Дятьковского муниципального района Брянской области акта приемки оказанных услуг или выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Большежуковское сельское поселение Дятьковского муниципального района Брянской области

 

1. Общие положения

 

            1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Брянской области от 11.06.2013 года  № 40-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области», Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства».

            1.2. Настоящий Порядок регламентирует процедуру проведения осмотров общего имущества многоквартирных домов на территории муниципального образования Большежуковское сельское поселение Дятьковского муниципального района Брянской области после проведенного капитального ремонта, определяет порядок подготовки и подписания актов приёмки оказанных услуг и (или) выполненных работ при проведении капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Большежуковское сельское поселение Дятьковского муниципального района Брянской области, определяет порядок работы комиссии, которая формируется в целях приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в вышеуказанных многоквартирных домах.

            2. Порядок работы комиссии, формируемой в целях приемки                результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества

            2.1. В целях приёмки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах сельская  администрация муниципального образования Большежуковское сельское поселение Дятьковского муниципального района Брянской области формирует приёмочную комиссию.

            2.2. Персональный состав указанной комиссии в каждом конкретном случае определяется распоряжением сельской администрации муниципального образования Большежуковское сельское поселение Дятьковского муниципального района Брянской области (далее – сельская администрация)

            2.3. В состав комиссии в обязательном порядке включаются представители:

- сельской администрации муниципального образования Большежуковское сельское поселение Дятьковского муниципального района Брянской области;                             

- администрации Дятьковского муниципального района;       

- подрядчика (подрядной организации);                                                                        

- некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области» (далее - региональный оператор), в случае если собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;                            

- собственников помещений в многоквартирном доме.

            2.4. В состав комиссии могут включаться представители специализированных организаций, управляющих компаний, органа государственного жилищного надзора Брянской области, иных органов/организаций по усмотрению администрации городского поселения.

            2.5. В состав комиссии входят председатель и члены комиссии. Председатель назначается из числа должностных лиц сельской администрации. Председатель комиссии организует работу комиссии, подготовку заседаний членов комиссии.

            2.6. Результаты оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту считаются принятыми, в случае подписания акта о приемке всеми членами комиссии.

            3. Порядок проведения осмотров общего имущества многоквартирных         домов (далее — осмотры), подготовки и подписания актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ при проведении капитального ремонта (далее - акты) в многоквартирных домах

            3.1. Осмотры и подписание актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ при проведении капитального ремонта проводятся путем осмотра и подписание акта приёмочной комиссией.

            3.2. На основании извещения подрядчика о готовности сдачи результата выполненных работ председатель приёмочной комиссии определяет место и время приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту.              3.3. О месте и времени приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме после проведенного капитального ремонта сельская администрация уведомляет собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, лиц, осуществляющих деятельность по управлению соответствующим многоквартирным домом, а также орган государственного жилищного надзора Брянской области. Уведомление не менее чем за 10 дней до предполагаемой даты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту размещается на информационных стендах соответствующего многоквартирного дома, а также направляется в орган государственного жилищного надзора Брянской области.                                                                                                                         3.4. Приемка выполненных работ приёмочной комиссией осуществляется и оформляется в соответствии с условиями договора строительного подряда по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.                                                      3.5. При предъявлении выполненных работ по капитальному ремонту к приемке приёмочной комиссии подрядчиком предоставляются: счет, счет-фактуру, акт о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), акт на скрытые работы, акт на смонтированное оборудование, схемы подключения оборудования, паспорта, журнал общих работ, сертификаты на поставленные материалы.         

            3.6. Приёмочная комиссия при приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту руководствуется Правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий ВСН 42-85(Р) (в редакции изменений № 1, утвержденных Приказом Госстроя Российской Федерации от 06.05.1997 № 17-16), технической и сметной документацией, в соответствии с  Законом Брянской области от 11.06.2013 № 40-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области», и иными документами, регламентирующими порядок осмотра объектов и подписания актов приемки оказанных услуг/выполненных работ при проведении капитального ремонта, если иное не предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и Брянской области.              

            3.7. Приемочная комиссия проверяет объемы и качество выполненных работ и применяемых материалов на их соответствие требованиям договора строительного подряда по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий, других нормативных документов. Для осуществления проверки Заказчик вправе привлекать третьих лиц.               

             3.8. После проведения осмотра составляется и подписывается акт приёмочной комиссии, по форме согласно приложению к настоящему Порядку.                                                 3.9. Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания акта о приемке в эксплуатацию приемочной комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта, при этом подписи всех членов приёмочной комиссии являются обязательными.                    3.10. Отказ в подписании актов должен быть мотивированным и допускается в следующих случаях:                                                                                             

            1) Фактически выполненные объемы работ не соответствуют объемам, указанным в акте;                                                                                                                   

            2). Наличие замечаний к качеству выполненных работ;                                             

            3). Выявление отклонений при производстве капитального ремонта от утвержденной проектно-сметной документации.

            3.11. Акт приёмочной комиссии составляется в четырех экземплярах для: администрации городского поселения, собственников помещений в многоквартирном доме, подрядчика (подрядной организации), регионального оператора. Акт подписываются комиссией после устранения обстоятельств, послуживших основанием для не подписания актов.

 

    

 

 

 

Приложение  к Порядку согласования сельской администрацией муниципального образования Большежуковское сельское поселение Дятьковского муниципального района Брянской области акта                                                                                                                        приемки оказанных услуг или выполненных работ по                                                                                                     капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории муниципального образования Большежуковское сельское поселение Дятьковского муниципального  района Брянской области

 

А К Т

Приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ при проведении

капитального ремонта в многоквартирном доме.

______________________________________________________________________________________________

(наименование объекта)

Комиссия в составе:

Председателя

______________________________________________________________________________________________                               (Ф.И.О., должность)

И членов комиссии – представителей сельской администрации МО Большежуковское сельское поселение, администрации Дятьковского муниципального района

______________________________________________________________________________________________                                            (Ф.И.О., должность)

______________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

______________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

______________________________________________________________________________________

                                                                             (Ф.И.О., должность)

______________________________________________________________________________________________

                                                                             (Ф.И.О., должность)

 

Представителей федеральных органов исполнительной власти и / или органов власти субъектов Российской федерации и / или органов местного самоуправления

______________________________________________________________________________________________                                         в  лице________________________________________________________________________________________                                    (Ф.И.О., должность)

Представителя территориального органа жилищной инспекции ______________________________________________________________________________________________                                             

                                                                              (Ф.И.О., должность)

Представителей некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области» ______________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

 

Представителя управляющей организации __________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

Представителя подрядной организации_____________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

Представителя проектной организации_____________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

Представителя собственников помещений многоквартирного дома, уполномоченных общим собранием:

______________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., № квартиры)

 

Комиссия постановила:

предъявлены к приемке работы по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:

______________________________________________________________________________________________

 

1. Капитальный ремонт общего имущества собственников помещений осуществляется подрядной организацией

______________________________________________________________________________________________

(наименование организации)

 

Выполнившей____________________________________________________________________________

(указать виды работ)

2. Проектная документация на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений разработана___________________________________________________________________________________                     (наименование организации)

и утверждена_____________________________________________________________________________                      (наименование организации, утвердившей проектную документацию)

«___» ___________20___г.

                3. Ремонтно-строительные работы выполнены в сроки:                                                                                              начало работ: «____» _____________ 20____г., окончание работ: «____» ___________ 20___г.

                4. Комиссии представлен перечень основных документов согласно приложению к настоящему акту.

5. Многоквартирный дом, в котором предъявлены к приемке работы по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений, имеет следующие показатели: _________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________                                                                                       

(указываются основные показатели, предусмотренные проектом)

                6. Многоквартирный дом, в котором предъявлены к приемке работы по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений, характеризуются следующими данными архитектурно-строительных решений (краткая техническая характеристика по планировке, этажности, основным материалам и конструкциям, по инженерному оборудованию до и после капитального ремонта общего имущества собственников помещений):____________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

                    7. Все недоделки и дефекты предусмотренные (проектной документацией / техническим заданием) работам устранены.                                                                                                                                                                                                       

 

                  8. Сметная стоимость капитального ремонта общего имущества собственников помещений по утвержденной (проектной документацией / техническим заданием):                                                                                                                    Всего______________________________________________________рублей,                                                  Выполнено работ на сумму ____________________________________рублей.

                  9. Решение комиссии:

На основании осмотра предъявленных к приемке работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и ознакомления с (проектной документацией / техническим заданием) признать выполненными следующие работы: ________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________ (отражаются выполненные виды работ)                                                                                                            Предъявленные работы по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ______________________________________________________________________________________________                              

(Принять / Не принять).

 Подрядная организация в течении гарантийного срока, установленного договором №_____, от «___» _______ 20__г. , гарантирует качество ремонтно-строительных работ, выполненных в соответствии с (проектной документацией / техническим заданием) , и устранение за свой счет допущенных по его вине дефектов, обнаруженных в процессе эксплуатации в отремонтированном им многоквартирном доме.

               Акт составлен в четырех экземплярах, имеющих равную силу.                                                          Председатель комиссии:

_____________________Ф.И.О.___________________________________    

  (подпись)

Члены комиссии:

 

_____________________ Ф.И.О._________________________________     

  (подпись)

_____________________ Ф.И.О._________________________________                                                                       

  (подпись)

_____________________ Ф.И.О._________________________________                                                                                 

 (подпись)

_____________________ Ф.И.О._________________________________                                                                               

    (подпись)

_____________________Ф.И.О._________________________________                                                                                                            (подпись)

 

 

 

+7(48333) 4-83-92 +7(48333) 4-82-41 bolguk@mail.ru